Apartman Için Risk Analizi Örneği

[SERKAN ÜLKER]

Ne demek istediğinizi tam kavrayamadım.O güvenlikçilerin çalışan olmadığını mı belirttim?Tabiki onlar çalışan.Onlara bir rapor falan verildiğini sonucunumu çıkardınız.Burada o kişilere yapılan bir uyarıyı anlattım,belirttim.Tabiki analiz ve rapor güvenlikçiye verilmez.

öneri bakımından yazılmış bir yazı aynı zamanda da hiyerarşiyi belirttim. çünkü burada yazılanlardan birşeyler öğreniyor arkadaşlar. yoksa sizinle alakası yok. bir olayı paylaşmışsınız bende buna istinaden.... iş ilişkisinde ;
oradaki güvenlik çalışan hükmünde;
apartman yöneticisi işveren hükmünde;
apartman sakinleri işveren hükmünde;
siz ise isg uzmanı ve gören rapor eden..... hani böyle dialoglara maruz kalınmaması hususi ile isg uzmanı raporunu yöneticiye bildirir ve gerekeni yapar mahiyetinde idi......
vesselam

 

[krmbz]

asıl iş veren apartman sakinleridir. işveren vekili de yönetici oluyor. kaloriferci vs çalışan oluyor. yani... risk değerlendirmesini işveren yapar veya yaptırır. yani işveren apartman sakinleri.... bir yıllık işveren vekilliği yapan yönetici... çalışanımız var yönetici işleri takip eder vs. cezalar yükümlülükler yönetici üzerinden apartman sakinlerini ilgilendirir çünkü apartman sakinleri işveren... mahkeme olduğunda yöneticiyle(işveren yetkilisiyle)birlikte apartman skinleri(işveren) de mahkemeye çıkar...

Benim mesajıma vermiş olduğunuz bu yanıt ile ne kastettiğinizi anlamadım diyebilirim.

Sevecen Günel dedi: ↑

bence de çalışan yani kapıcı-kaloriferci odaklı olmalı.

peki saatine para vererek hizmet alınan bir kaloriferci varsa ama kapıcı yoksa bu da giriyor mu?
adamı kendi işi aslında, adam bizim sgkmızda çalışmıyor, çok fazla yerde çalışıyor.​

Asıl işveren, (burada apartman yönetimi oluyor) alt işveren ve ona bağlı çalışanlarından da (burada kaloriferci oluyor) sorumludur. Benim mantığım bunu söylüyor, bilmem yanlış mı düşünüyorum​

 

[seyhan26]

Evet, yapabilir.

DOĞAL OLARAK APARTMANLAR İÇİN RİSK DEĞERLENDİRMESİ YAPINCA BİR ÜCRET ALINMASI GEREKİYOR. FATURA KESMEK GEREKİR Mİ PEKİ ARKADAŞLAR. HEPİMİZİN BAŞINA GELEN ŞEY ÇÜNKÜ

 

[krmbz]

DOĞAL OLARAK APARTMANLAR İÇİN RİSK DEĞERLENDİRMESİ YAPINCA BİR ÜCRET ALINMASI GEREKİYOR. FATURA KESMEK GEREKİR Mİ PEKİ ARKADAŞLAR. HEPİMİZİN BAŞINA GELEN ŞEY ÇÜNKÜ

Alınan her ücretin karşılığı (yani faturası veya makbuzu) olması şarttır. Bunun iş güvenliği ile ilgisi yok, tüm işler için geçerli.

 

[a_uymaz]

anlamadığım bir konu var...apartmanlardaki isg hizmeti...şimdi apartmanlar az tehlike3li sınıfa giriyor. bu bağlamda mevzuattaki çalışma süreleri göz önüne alınırsa aylık 14 apartmana felan hizmet verebileceksiniz. ufak bir araştırma yaptım ücretler için 30-70 TL arasından bahsediliyor. sadece apartmanlar bazında bu işi yapmaya kalkarsanız 750-1000 tl arası gibi bi ücret talep edebileceksiniz...​

şimdi bu ücret hesabımda sorun var mı?​

doğruysa çok saçma değil mi, yani rakamlar komik ötesi...kim bu işi yapmak ister ki?​

İş güvenliği uzmanının az tehlikeli sınıftaki bir iş yerindeki çalışan başına istihdam süresi 10 dakikadır. Yani bir apartmanda 3 kişi çalışıyor olsa 10*3=30 dakika/ay, iş güvenliği uzmanının çalışma süresi 180+37=217 saat/ay... Yani az tehlikeli sınıfta olan ve ortalama 3 kişi çalışan apartmanlardan 434 adet apartmana bakabilir....

 

[SAİT KÜLEKÇİ]

Arkadaşlar apartmanlara veya 50 işçinin altında işçi çalıştıran firmalara risk analizi yapsak ve eğitim versek, fatura etmemiz gerekiyor mu? Fatura etmez isek firma bize ödediği ücreti nasıl gider olarak gösterecek. Bu konuda yardımcı olurmusunuz?

gider makbuzunu kaşele

 

[İbrahim]

İş güvenliği uzmanının az tehlikeli sınıftaki bir iş yerindeki çalışan başına istihdam süresi 10 dakikadır. Yani bir apartmanda 3 kişi çalışıyor olsa 10*3=30 dakika/ay, iş güvenliği uzmanının çalışma süresi 180+37=217 saat/ay... Yani az tehlikeli sınıfta olan ve ortalama 3 kişi çalışan apartmanlardan 434 adet apartmana bakabilir....

az tehlikeli olup da 10 dan az çalışanı var ise çalışan başına senede en az 60 dk değil mi? o da ayda 5 dk ya denk geliyor.

 

[a_uymaz]

az tehlikeli olup da 10 dan az çalışanı var ise çalışan başına senede en az 60 dk değil mi? o da ayda 5 dk ya denk geliyor.

Uyardığınız için teşekkürler...

İş Güvenliği Uzmanlarının Görev, Yetki, Sorumluluk Ve Eğitimleri Hakkında Yönetmelik
İş güvenliği uzmanlarının çalışma süreleri
Madde 12 - (1) İş güvenliği uzmanları, bu Yönetmelikte belirtilen görevlerini yerine getirmek için aşağıda belirtilen sürelerde görev yaparlar:

a) 10'dan az çalışanı olan ve az tehlikeli sınıfta yer alan işyerlerinde çalışan başına yılda en az 60 dakika.

b) Diğer işyerlerinden:

1) Az tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına ayda en az 10 dakika.

2) Tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına ayda en az 15 dakika.

3) Çok tehlikeli sınıfta yer alanlarda, çalışan başına ayda en az 20 dakika.

 

[Erdoğanyılmaz]

sansör,bireysel kombiler vs orada oturan herkesi ilgilendiriyor. apartman yönetimi risk değerlendirme vs ücretleri aidattan ödeyeceğine göre ve aidatı da oturanlar ödeyeceğine göre; isg mevzuatı tüm oturanlar için. mesela acil durum işıldakları merdivenlerde yer alan.elektrikler kesilince devreye girmesi, sadece asansörde ve bina acil aydınlatmalarında dış elektrikli kapısında kullanılmak üzere bir jenaratör bunlar sadece kat görevlisi ve kazan dairesinde çalışan kardeşimizi kollamak için yapılmıyor sanırım. zaten 2014 e doğru işin kokusu iyice yayılır.

apartmanlarda çalışan kapıcı bahçıvan olmazsa risk analizi yapılmasına gerek olmadığına göre ,yapacağımız analiz çalışanı ve çalıştığı yeri kapsamalıdır.

 

[krmbz]

apartmanlarda çalışan kapıcı bahçıvan olmazsa risk analizi yapılmasına gerek olmadığına göre ,yapacağımız analiz çalışanı ve çalıştığı yeri kapsamalıdır.

Apartman çalışanı, apartman içerisindeki her yere girip çıktığına göre, demekki tüm apartmana yapılması gerek

Şaka bir yana, bir işletmedeki riskleri belirliyorsanız, bu bölüme yapalım diğer bölüme yapmayalım gibi bir şey olmaz. Her yere yapılacak bu analiz arkadaşlar.

 

[civriz]

Merhaba Risk analizi site için tek mi yapılmalı yoksa her apartman için ayrı ayrımı dökümantasyon yapılmalı?

 

[serdarpala]

Apartman çalışanı, apartman içerisindeki her yere girip çıktığına göre, demekki tüm apartmana yapılması gerek

Şaka bir yana, bir işletmedeki riskleri belirliyorsanız, bu bölüme yapalım diğer bölüme yapmayalım gibi bir şey olmaz. Her yere yapılacak bu analiz arkadaşlar.

apartman komple bir iş yeridir. çatısından bahçe kapısına kadar.

 

[alix]

Bina eklenti ve yapı durumu, konumu, jeolojisi, zemin de dahil olmak üzere oturma çökme heyelan kayma vb genel durumu dikkate alınmalı

 

[Erdoğanyılmaz]

İş yerine gelen arkadaşınızda kaza gecirirse iş kazası olduğuna göre, apartmanın genel kullanıma acık tüm alanlarında apatman yöneticisi sorumlu ise ve yönetici uzman olarak sizden risk analizi istemiş ise, evlerin içi hariç ( bence ) ortak kullanıma açık tüm alanlar değerlendirmeye alınmalıdır. yanlızca kapıcının iş tanımı dar bir kapsam olur. ( örnek asansörde mahsur kalan teyze ile merdivenler ıslakken düşüp bacağını kıran bakkal cırağı risk'e dahildir )

bence iş kazası kapsamını bir araştırn. İş yerine gele n arkadaşınız< kaza geçirirse iş kazası sayılmaz .

bence iş kazası kapsamını bir araştırn. İş yerine gele n arkadaşınız< kaza geçirirse iş kazası sayılmaz .

ş Kazasının Tanımı ve Kapsamı
5510 sayılı Kanuna göre iş kazasının tanımı şöyledir:
A- Bir hizmet akdi ile işveren tarafından çalıştırılan işçilerle ilgili iş kazası:
1) İşçinin, işyerinde bulunduğu sırada, işçi kaza anında çalışsın, çalışmasın, mesai dahilinde
olsun, olmasın, işyerinde olması yeterli ve aranan tek şarttır.
2) İşveren tarafından yürütülmekte olan iş dolayısıyla, görevli olarak işyeri dışında başka bir yere
gönderilmesi nedeniyle asıl işini yapmaksızın geçen zamanlarda,
4) Emziren kadın sigortalının, iş mevzuatına tabi olup olmadığına bakılmaksızın yine bu mevzuatta
belirtilen sürelerde çocuğuna süt vermek için ayrılan zamanlarda,
5) Sigortalıların, işverence sağlanan bir taşıtla işin yapıldığı yere gidiş gelişi sırasında meydana
gelen kazalar,

 

[drangelman]

30 daireli bir sitede eğer kapıcı yada başka bir görevli çalıştırılmıyorsa yinede RİSK ANALİZİ yapılması gereklimi yada zorunlumudur acaba?

 

[Esin Kaban]

30 daireli bir sitede eğer kapıcı yada başka bir görevli çalıştırılmıyorsa yinede RİSK ANALİZİ yapılması gereklimi yada zorunlumudur acaba?

sadece çalışanı olan yani kapıcı bahçıvan gibi olan apartmanlarda risk analizi yapılması gerekiyor.Apartmanlarda risk değerlendirmesini yazdığı üzere.

 

[Ercan Mattaoğulları]

Merhaba !

ekli dosya işinize yarar sanırım...



sevgiyle kalın..​

 

[Feyzullah GENÇKAYA]

30 daireli bir sitede eğer kapıcı yada başka bir görevli çalıştırılmıyorsa yinede RİSK ANALİZİ yapılması gereklimi yada zorunlumudur acaba?

Evet

 

[drangelman]

bir kişi evet bir kişi hayır dedi.

nedir bu sorunun doğru cevabı acaba?

 

[K. Bora BOLAT]

bir kişi evet bir kişi hayır dedi.

nedir bu sorunun doğru cevabı acaba?

sorunuz için ilgili mevzuatı okumanız yeterli olacaktır ama dayanaklarıyla bir cevap istiyorsanız Syn H.Ece ALTINTAŞ'ın cevabı yerli olacaktır.

Kanun No. 6331
BİRİNCİBÖLÜM
Amaç, Kapsam ve Tanımlar
Amaç
MADDE 1–(1) Bu Kanunun amacı; işyerlerinde işsağlığıve güvenliğinin sağlanmasıve mevcut sağlık ve güvenlikşartlarının iyileştirilmesi için işveren veçalışanların görev, yetki, sorumluluk, hak ve yükümlülüklerini düzenlemektir.
Kapsam ve istisnalar
MADDE 2–(1) Bu Kanun; kamu veözel sektöre ait bütün işlere ve işyerlerine, bu işyerlerinin işverenleri ile işveren vekillerine,çırak ve stajyerler de dâhil olmaküzere tümçalışanlarına faaliyet konularına bakılmaksızın uygulanır.
(2) Ancak aşağıda belirtilen faaliyetler ve kişiler hakkında bu Kanun hükümleri uygulanmaz:
a) Fabrika, bakım merkezi, dikimevi ve benzeri işyerlerindekiler hariçTürk SilahlıKuvvetleri, genel kolluk kuvvetleri ve Milliİstihbarat TeşkilatıMüsteşarlığının faaliyetleri.
b) Afet ve acil durum birimlerinin müdahale faaliyetleri.
c) Ev hizmetleri.
ç)Çalışan istihdam etmeksizin kendi nam ve hesabına mal ve hizmet üretimi yapanlar.
d) Hükümlüve tutuklulara yönelik infaz hizmetleri sırasında, iyileştirme kapsamında yapılan işyurdu, eğitim, güvenlik ve meslek edindirme faaliyetleri.

İŞSAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİRİSK DEĞERLENDİRMESİYÖNETMELİĞİ
BİRİNCİBÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar
Amaç
MADDE 1–(1) Bu Yönetmeliğin amacı, işyerlerinde işsağlığıve güvenliği yönünden yapılacak risk değerlendirmesinin usul ve esaslarınıdüzenlemektir.
Kapsam
MADDE 2–(1) Bu Yönetmelik, 20/6/2012 tarihli ve 6331 sayılıİşSağlığıve Güvenliği Kanunu kapsamındaki işyerlerini kapsar.

H.Ece ALTINTAŞ
C Sınıfı İş Güvenliği Uzmanı

asıl soru şu 30 dairelik bir apartman temizlik ve bakım ihtiyaçlarını nasıl karşılıyor? hizmet alımı yapıyorsa apartmanda ihtiyaç duyulan önlemleri alıp, KKD' lerin kullanımını denetlemek zorunda...